第20章 看上一栋法拍中的在自建别墅(1/2)
翌日一早。
我醒来。
躺在酒店的大床上,不知道今天怎么安排。
不过还是首先打开电脑,查看水电站有没有人交了保证金参与竞拍的。幸好到目前为止还是只有我一人交了1000万定金报名。
今天是周一,是明天开拍前最关键的一天,参与竞拍的人,大多是开拍前一天缴纳保证金报名参拍。
我必须时刻关注参拍人数,做好评估这个水电站拍卖竞争是否激烈。当然也要预防有托在故意抬价,让真正的买家入坑被套。
不过像水电站这样的比较大型的资产,请托来哄抬价格,风险比较大,一不小心,就将自己套在里面了。反而在法拍房领域,很多中介和原业主联手用多个账号做托,哄抬价格,让不知情的买家以为这房子物有所值,最后被这些托套路而掉进坑里。
这些基本常识,都是这两天我在网上查询相关知识,别的法拍老鸟留下的经验教训。我现在也能够纸上谈兵一些技巧了,至于真正参与法拍,到目前为止还没有亲身经历过。
昨天晚上想查下安市法拍房情况,挑选一套合适的入手,以便妹妹暑假回来可以有地方入住,可是没想到打开电脑,就犯困了,很快就倒床上睡着了。
现在刚好是睡醒的早上,精神好,正是在法拍网上搜寻合适的法拍房的好时机。
打开粤省选到安市,再将拍卖标的物选择在住宅用房,立即蹦出了十几页正在进行的或者即将开始的住宅用房标的物,我立即被系统推荐的一栋自建别墅房吸引住了:
【占地1040平方米,花园面积800多平方米,房子上下三层,建筑面积560平方米,豪华装修,假山、泳池,凉亭,屋顶光伏发电一应俱全,起拍价格1280万】
这栋房子之所以吸引我,是因为他是自建房,不是开发商修建的,不需要高昂的物业费,也不受物业公司的各种管制。我家以前是住独栋别墅的,物业公司管理还不错,但是每个月六千多的物管费,感觉非常不划算,而且亲戚朋友来访,还不许亲自打电话给保安亭,否则不让进,非常麻烦。
现在有这么一栋自建房别墅,而且占地面积1040平方米,这个面积非常大,非常适合个人居住。
我在法院上传的视频和照片看到,整座别墅就像一个小庄园一样,周围都建起了高高的围墙,里面绿化做的非常好,别墅装修风格也适合我的审美!
对于经历家中剧变的我,深深的感觉缺乏安全感。现在这栋自建别墅,有高高的私家围墙保护着,住在里面,一定会让我感觉很放松很舒服。
还有一点,在法院的竞拍公告里,这栋豪华自建别墅,土地性质是国有出让土地,证件齐全,可以随时过户。
没有想到法拍网大数据给我推送的这栋自建别墅,让我一眼就看上了。
之前爸爸在安市中洲花园买的两套大平层,其中一套送给大姑了,这大平层每套都要1200多万,而且只有300方出头,除了地段方位自建房不够这大平层好之外,这自建房各方面条件都远超越父亲买的中洲花园的大平层。
我没有做过多考虑,直接将这个自建别墅的拍卖链接发给了白依云。
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